غدا بدء حجز شقق الاعلان ال12 للاسكان الاجتماعى
كتب محمد محسن
تبدء غدا وزارة الاسكان ممثلة فى صندوق الاسكان الاجتماعى بطرح شقق مساحات 90 متر ويبدء الحجز من الاثنين 11 نوفمبر ولمدة شهر وذللك بسحب الكراسات من مكاتب البريد واستكمال باقى الاجراءات الكترونيا
وتوجد تللك الشقق فى 8 مدن جديدة هى
محافظة الاسكندرية مدينة برج العرب الجديدة
– محافظة الإسماعيلية، بمناطق (القنطرة شرق – فايد – القصاصين أم عزام – التل الكبير العهدة – الرياح “القنطرة غرب” – أبوخليفة “القنطرة غرب” – البياضة).
– محافظة الشرقية، بمناطق (القرين – أبوكبير – أولاد صقر).
– محافظة الدقهلية بمناطق (بني عبيد – المنزلة – بلقاس – نبروه).
– محافظة المنوفية بمناطق (مركز السادات – قويسنا – أشمون – منوف – تلا).
– محافظة كفر الشيخ بمناطق (مطوبس – فوه – قلين – الحامول – الرياض).
– محافظة الغربية، بمناطق (بسيون – سمنود – زفتي – كفر الزيات – المحلة).
محافظة البحيرة (الرحمانية – مركز بدر- وادى النطرون)
لشقة إلى 90 مترًا (3 غرف وصالة) جاهزة للتسليم.
ووفقا لكراسة شروط الحجز، يتم سداد ثمن الشقة في الإسكان الاجتماعي على 20 سنة، بنظام التمويل العقاري، ونوضحها في النقاط التالية:
– ثمن الوحدة 197 ألف جنيه.
– سداد 150 جنيهًا ثمن الكراسة ومصروفات إدارية (لا تُرد)، من خلال أي مكتب بريد مميكن.
– يتم سداد مقدم جدية الحجز 14 ألف جنيه (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص).
– استكمال باقي مقدم الحجز ليبدأ من 15% من إجمالي ثمن الوحدة (تحدد طبقًا للدخل والسن) بعد الاستعلام وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري.
– سداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمشروع (لا تُرد نهائيًا)، ويوجه الصندوق تلك الوديعة وعائدها لأغراض الصيانة لتظل الوحدات السكنية المُباعة صالحة للاستخدام أطول فترة ممكنة.
– لا يتجاوز الحد الأقصى لقسط التمويل ووديعة الصيانة للوحدة السكنية 40% من صافي الدخل الشهري للمواطن.
– يتراوح متوسط القسط الشهري لشقق الإسكان الاجتماعي من 600 وحتى 700 جنيه، يحدد هذا القسط وفقا لمرتب وسن الحاجز.
– سداد باقي ثمن الوحدة بزيادة سنوية تصل إلى 7% لمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
– يقدم الصندوق دعمًا نقديًا يصل لـ40 ألف جنيه مصري وفقًا لدخل مقدم الطلب
ويتم استكمال الاجراءات بعد الدفع فى مكاتب البريد عن طريق الدخول الى البوابة الالكترونية لصندوق التمويل العقارى وهى www.shmff.gov.eg
2- يملأ العميل ويوقع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بكراسة الشروط) بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات.
3- يرفق العميل إيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية بصيغة (PDF)، لتحميلها على الموقع.
?
4- يجرى تقديم المستندات التالية:
– صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
– شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان.
– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلَا إضافيًا) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
لشقة إلى 90 مترًا (3 غرف وصالة) جاهزة للتسليم.
ووفقا لكراسة شروط الحجز، يتم سداد ثمن الشقة في الإسكان الاجتماعي على 20 سنة، بنظام التمويل العقاري، ونوضحها في النقاط التالية:
– ثمن الوحدة 197 ألف جنيه.
– سداد 150 جنيهًا ثمن الكراسة ومصروفات إدارية (لا تُرد)، من خلال أي مكتب بريد مميكن.
– يتم سداد مقدم جدية الحجز 14 ألف جنيه (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص).
– استكمال باقي مقدم الحجز ليبدأ من 15% من إجمالي ثمن الوحدة (تحدد طبقًا للدخل والسن) بعد الاستعلام وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري.
– سداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمشروع (لا تُرد نهائيًا)، ويوجه الصندوق تلك الوديعة وعائدها لأغراض الصيانة لتظل الوحدات السكنية المُباعة صالحة للاستخدام أطول فترة ممكنة.
– لا يتجاوز الحد الأقصى لقسط التمويل ووديعة الصيانة للوحدة السكنية 40% من صافي الدخل الشهري للمواطن.
– يتراوح متوسط القسط الشهري لشقق الإسكان الاجتماعي من 600 وحتى 700 جنيه، يحدد هذا القسط وفقا لمرتب وسن الحاجز.
– سداد باقي ثمن الوحدة بزيادة سنوية تصل إلى 7% لمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
– يقدم الصندوق دعمًا نقديًا يصل لـ40 ألف جنيه مصري وفقًا لدخل مقدم الطلب
