أيقونة معمارية جديدة في قلب الإسكندرية
أيقونة معمارية جديدة في قلب الإسكندرية
كتبت إسراء جمال طوخي
بشاير الخير هي أحدي المشاريع التي تنفذها مصر، للقضاء علي المناطق العشوائية في محافظتي الإسكندرية والبحيرة ، يعد ملف تطوير العشوائيات من اهم الملفات في الوقت المعاصر ،شدد الرئيس عبد الفتاح السيسي علي ضرورة تطوير المناطق العشوائية والاهتمام بها لذك تم انشاء صندوق تطوير العشوائيات الذي انشأ خصيصا لهذا الغرض ،
مر مشروع بشاير الخير بمراحله الثلاثة في 2015 ، تم انشاء المدن علي مساحة اجمالية تبلغ 136.5 فدان ، وذلك اتاح توفير نحو 15 ألف وحدة سكنية جديدة تسع لاكثر من 22 ألف و290 نسمة ، شملت العديد من المرافق الخدمية والتجارية والاستثمارية والمدراس ودور العبادة .
وبناءاً علي الخطة التي وضعتها الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة لتطوير المناطق العشوائية ل” بشاير الخير “، كان هناك مخطط ل 8 مشروعات ل” بشاير الخير ” بدأت بشاير الخير 1 والذي بدأ في مارس 2015 وانتهي في 26 ستبمبر 2016 وبلغت مدة التنفيذ 18 شهر علي مساحة تبلغ 13,5 فدان ، بإجمالي 34 عمار ة ، وحدات سكنية تبلغ 1632 ، ويصل عدد سكانها بمتوسط 5 أفراد لكل أسرة الي 8160 فردا ، وبلغت عدد محلات تلك المرحلة الي 156 محلاً تجارياً ، بإجمالي مسطح تجاري 5 الاف متر مربع ، بينما المسطحات الخضراء تصل الي 20 الف متر مربع .
بينما بدأت بشاير الخير 2 ، في يناير 2017 وانتهي ،في 26 ديسمبر 2018 ،وبلغت مدة التنفيذ 18 شهراً علي مساحة تبلغ 12 فدانا بإجمالي 37 عمارة سكنية وحدات سكنية تبلغ 1869 ، ويصل عدد سكانها بمتوسط 5 أفراد لكل أسرةالي 9120 فردا، وبلغت عدد محلات تلك المرحلة 338 محلا تجاريا بالدور الأرضي بمساحة تبلغ 32 مترا مربعا للمحل الواحد ، بينما يصل عدد المولات التجارية بالدور الأول الي 13 مولا بمساحة 915 مترا مربعا للمول الواحد ، بينما بلغت المسطحات الخضراء 15 الف متر مربع .
وتم استكمال المرحلة الثانية من بشاير الخير 2 في ديسمبر 2018 ، وبلغت مدة التنفيذ 12 شهرا علي مساحة 6 أفدنة بإجمالي 20 عمارة سكنية وحدات سكنية تصل 992 وحده ،ويصل عدد سكانها بمتوسط 5 أفراد لكل أسرة الي 4690 فردا ، وبلغت عدد محلات تلك المرحلة 216 محلا تجاريا بإجمالي مسطح تجاري 14 ألفا و400 متر ، بينما المسطحات الخضراء بلغت نحو 7200 مترا .
ثم جاء مشروع بشاير الخير 3 ، استكمالا لمشروع بشاير الخير 1 ،وبشاير الخير 2 ، حيث يعد نقلة نوعية لتوفير السكن الملائم لسكان منطقة ” مأوي الصيادين ” العشوائية حيث أن بشاير الخير يضم قسمين ، القسم الأول يضم منطقة الأهالي وتم تنفيذها علي مساحة تبلغ 105 أفدنة ، تضم 200 عمارة سكنية بإجمالي 10624 وحدة سكنية شاملة التجهيزات والمرافق والخدمات .
وبجانب المنطقة السكنية يضم القسم الثاني من المشروع منطقة استثمارية علي مساحة 30 فدانا ، تضم العديد من القاعات والاغراض ومجمع سينمات ومجمع بنوك وعدد من الكافيهات والمحلات التجارية علي طابقين وروف بإجمالي مساحات 39 الف متر مربع ومبني مطاعم علي طابقين وروف بمساحة تبلغ 5.654 مترا مربعا ومحطه وقود علي مساحة 3767 مترا مربعا بالإضافة الي مبنيين مطاعم وكافيهات علي 3 أدوار وروف بمسطح 14386 مترا مربعا للمبني بإجمالي 28 الفا و772 مترا .
ونشر الموقع الرسمي لوازارة الدفاع ، الفيلم الوثائقي “بشاير الخير 3” من انتاج ادارة الشئون المعنوية ، تناول الفيلم مراحل البدء في التخطيط والتنفيذ للمشروع بالتنسيق بين المنطقة الشمالية العسكرية ومحافظة الأسكندرية والتعاون مع مؤسسات المجتمع المدني لتمويل المشروع ليظهر بذلك الشكل الحضاري ، وتناول الفيلم حال المناطق العشوائية قبل التطوير وما وصلت اليه الان من مظهر حضاري وكم وضح حجم المعاناة والمهمة الصعبة في تغيير المناطق العشوائية وتحويلها الي مناطق حضارية .
والجدير بالذكر ان محافظة الاسكندرية من المدن الحضارية التي أصيبت بإنتشار المناطق العشوائية ، حيث شكلت حزام من المناطق العشوائية علي مدار السنوات الماضية حول أطراف المحافظة والبعض منها داخلها ، تكون العديد من المناطق العشوائية في مصر خاصة في المناطق الحضارية وذلك نتيجة للزيادة السكانية ونزوح السكان من الريف الي المدن لتوافر الخدمات وفرص العمل ،لذك قام مشروع بشاير الخير بمراحلة الثلاثة بمواجهة تلك المناطق العشوائية .
